Сообщение об успешной отправке!
Подготовка недвижимости под аренду или продажу
Подготовка недвижимости под аренду
или продажу
или продажу
От хоумстейджинга до полноценного ремонта — подготовим объект к выходу на рынок с учетом вашего бюджета и задач
100+ реализованных проектов
4 года на рынке
Увеличение арендной ставки квартиры до 30% выше рынка
Работаем под ключ с объектами в любом состоянии
Кому мы помогаем
Инвесторам
Собственникам квартир
Риелторам и агентствам недвижимости
Записаться
на консультацию
на консультацию
Тем, кому важно быстро вывести недвижимость на рынок, уложиться в бюджет и получить максимум от своего объекта.
Тем, кто устал от простоя недвижимости и расходов на ее содержание, хочет продать объект быстрее, не уступая в цене.
Тем, кто хочет укрепить свою репутацию, выделиться среди конкурентов и увеличивать стоимость квартиры вместе со своей комиссией.
Реализованные проекты
Хочу увидеть больше примеров
1-комнатная квартира, 38,7 м²
ЖК «Символ», Москва
Срок: 2,5 месяца
Общий бюджет: 1 564 000 ₽
Дата реализации: зима 2025 года
Комплектация под ключ
Подготовили квартиру с отделкой от застройщика к долгосрочной аренде:
- Выполнили монтажные работы: покрасили стены, перенесли розетки и выключатели, облицевали кухонный фартук, установили карнизы, шторы и дополнительное оборудование.
- Укомплектовали квартиру мебелью, бытовой техникой и системами хранения, включая установку сантехники, освещения и декора.
- Организовали клининг и фотосъемку.
Студия, 34,3 м²
ЖК «Шагал», Москва
Срок: 6 месяцев
Общий бюджет: 3 400 000 ₽
Дата реализации: осень 25 - зима 26 года
Инвест-ремонт под ключ
Подготовили квартиру в бетоне к долгосрочной аренде:
- Выполнили ремонтные работы: возвели перегородки, выровняли стены, сделали шумоизоляцию, развели электрику, сантехнику и др.
- Завершили чистовую отделку: уложили плитку в ванной и напольное покрытие, покрасили стены, установили межкомнатные двери, сантехнику, натяжной потолок, освещение и др.
- Укомплектовали квартиру мебелью под заказ и декором.
- Организовали клининг и фотосъемку.
Услуги
Подобрать тариф
Узнать,что входит, и стоимость
Узнать, что входит, и стоимость
Узнать, что входит, и стоимость
Узнать, что входит
от 50 000 ₽
от 280 000 ₽
от 450 000 ₽
15 000 ₽
Хоумстейджинг
Комплектация объекта с отделкой от застройщика
Инвест-ремонт White Box/бетон
Онлайн-консультация
Подготовить существующее пространство к выходу на рынок
Когда нужно превратить пустую квартиру в готовое к аренде или продаже пространство
Когда требуется полноценный ремонт объекта для подготовки к аренде или продаже
Когда нужен профессиональный взгляд без выезда на объект
Что входит:
Стоимость расчитывается индивидуально и зависит от состояния объекта и фронта работ
- Анализ объекта
- Простая 2D визуализации будущего интерьера
- Составление сметы работ и закупок
- Реализация проекта
- Организация клининга и фотосъемки объекта
Стоимость расчитывается индивидуально и зависит от состояния объекта и фронта работ
Что входит:
Стоимость услуги:
- Анализ объекта и локации
- Создание портрета потенциального арендатора
- Разработка концепции и 3D визуализации будущего интерьера
- Разработка плана расстановки мебели
- Составление сметы закупок
- Реализация проекта
- Организация клининга и фотосъемки объекта
Стоимость услуги:
- Студия: 280 000 ₽
- Евро-2: 300 000 ₽
- Евро-3: 340 000 ₽
Что входит:
Стоимость услуги для отделки White box:
- Анализ объекта и локации
- Создание портрета потенциального арендатора
- Разработка концепции будущего интерьера
- Разработка плана расстановки мебели, технической документации и 3D визуализации будущего интерьера
- Составление сметы закупок
- Организация ремонтно-отделочных работ, авторский и технический надзор
- Реализация проекта
- Организация клининга и фотосъемки объекта
- Гарантия на ремонтные работы 2 года
Стоимость услуги для отделки White box:
- Студия: 450 000 ₽
- Евро-2: 550 000 ₽
- Евро-3: 650 000 ₽
- Студия: 650 000 ₽
- Евро-2: 750 000 ₽
- Евро-3: 850 000 ₽
Что входит:
При необходимости выезда на объект стоимость консультации обговаривается индивидуально
- Аудит квартиры
- Рекомендации по подготовке объекта
- Советы по фото и оформлению объявления
- PDF с рекомендациями после консультации
При необходимости выезда на объект стоимость консультации обговаривается индивидуально
Этапы работы
Заявка
Обсуждение
Концепция
Реализация
Сдача
Знакомимся с объектом и подписываем договор
Анализируем объект и рынок, определяем задачи и результат
Согласовываем референсы, дизайн-проект и смету
Организуем ремонтные работы и комплектацию объекта
Передаем полностью готовый объект
Почему к нам обращаются инвесторы
Сократить период простоя
Один подрядчик на все этапы
Грамотная подготовка помогает выделиться среди аналогичных предложений, привлекать больше откликов и быстрее находить арендатора.
Берем на себя организацию всех работ по подготовке объекта. Вам не нужно искать исполнителей и контролировать их работу
Понятный бюджет до начала работ
Вкладывать только в то, что сработает
До начала работ составляем смету, согласовываем объем и план реализации. Вы знаете, сколько нужно вложить и когда квартира будет готова к выходу на рынок.
Для каждого объекта подбираем индивидуальные решения, которые помогают повысить его рыночную стоимость.
Что говорят о нас клиенты
-- Даниил
Обратились к Вере за меблировкой квартиры под аренду. На старте обозначили пожелания по стилю и бюджету, после чего полностью передали ей организацию проекта. Вера взяла на себя подбор и закупку мебели, координацию процесса и контроль всех этапов. Мы регулярно получали фотоотчёты и при этом практически не были вовлечены в операционные вопросы. В результате.... далее
евро-2,
ЖК «Руставели 14»
Вера, хочу сказать Вам ещё раз огромное спасибо за проделанную работу. Проект получился в живую ещё лучше, чем был на визуализации 😍 Так почувствовать мой стиль и воплотить это в жизнь может только настоящий профессионал своего дела. Я шла к Вам с полным доверием и с ощущением, что всё получится, так и случилось и случилось ещё в разы прекраснее, чем я рисовала в своей голове... далее
-- Ольга
евро-2,
ЖК Митинский лес
Вера, хотела сказать вам огромное спасибо за вашу работу и вовлечение!
Наверное, это был не самый простой проект, но вы со всем справились, и абсолютно адекватно вели себя на протяжении всего процесса.
Отдельно отмечу:
Наверное, это был не самый простой проект, но вы со всем справились, и абсолютно адекватно вели себя на протяжении всего процесса.
Отдельно отмечу:
- План/факт — все получилось, как в презентации, и даже лучше
- Скорость реакции… далее
-- Полина и Евгений
Евро-3, ЖК «Академика Павлова»
Сейчас посмотрела фотографии еще раз и просто красота 😍
Близкие родственники тоже оценили.
Очень свежо, в такой квартире я бы с удовольствием сама жила. Спасибо вам за ваш труд 👍🏻🙏🏻
Близкие родственники тоже оценили.
Очень свежо, в такой квартире я бы с удовольствием сама жила. Спасибо вам за ваш труд 👍🏻🙏🏻
-- Алина
Евро-2,
ЖК «Бунинские луга»
Обратились к Вере за меблировкой квартиры под аренду. На старте обозначили пожелания по стилю и бюджету, после чего полностью передали ей организацию проекта.
Вера взяла на себя подбор и закупку мебели, координацию процесса и контроль всех этапов. Мы регулярно получали фотоотчёты и при этом практически не были вовлечены в операционные вопросы.
В результате получили цельный, продуманный и практичный интерьер, полностью готовый к сдаче. Для нас особенно ценным оказался именно комплексный подход: от подбора предметов до финального результата — всё было организовано в одном процессе.
Вера взяла на себя подбор и закупку мебели, координацию процесса и контроль всех этапов. Мы регулярно получали фотоотчёты и при этом практически не были вовлечены в операционные вопросы.
В результате получили цельный, продуманный и практичный интерьер, полностью готовый к сдаче. Для нас особенно ценным оказался именно комплексный подход: от подбора предметов до финального результата — всё было организовано в одном процессе.
Вера, хочу сказать Вам ещё раз огромное спасибо за проделанную работу. Проект получился в живую ещё лучше, чем был на визуализации 😍 Так почувствовать мой стиль и воплотить это в жизнь может только настоящий профессионал своего дела. Я шла к Вам с полным доверием и с ощущением, что всё получится, так и случилось и случилось ещё в разы прекраснее, чем я рисовала в своей голове. Как я сказала при встрече, ощущение, что я была героиней квартирного вопроса 😅 спасибо Вам, что сделали качественно, быстро и со вкусом. И не менее важно, что уложились в бюджет и даже осталось 😅 спасибо Вам большое!
Вера, хотела сказать вам огромное спасибо за вашу работу и вовлечение!
Наверное, это был не самый простой проект, но вы со всем справились, и абсолютно адекватно вели себя на протяжении всего процесса.
Отдельно отмечу
План/факт — все получилось, как в презентации, и даже лучше
Скорость реакции и ответов — 10 из 10
Документы и договор. Вы может быть недооцениваете этот пункт, но мне как клиенту была важна нормальная форма договора, по которой стейджер несет ответственность за свои действия. До вас я общалась еще с 3 стейджерами, и их договор даже документом назвать нельзя, они не отвечают по нему ни за что)
Именно ответственный подход меня очень подкупил, и я не ошиблась)
Вера, большое спасибо вам за работу, терпение, честность и адекватность! И что смогли разделить наши ценности по выбору арендатора)
Наверное, это был не самый простой проект, но вы со всем справились, и абсолютно адекватно вели себя на протяжении всего процесса.
Отдельно отмечу
План/факт — все получилось, как в презентации, и даже лучше
Скорость реакции и ответов — 10 из 10
Документы и договор. Вы может быть недооцениваете этот пункт, но мне как клиенту была важна нормальная форма договора, по которой стейджер несет ответственность за свои действия. До вас я общалась еще с 3 стейджерами, и их договор даже документом назвать нельзя, они не отвечают по нему ни за что)
Именно ответственный подход меня очень подкупил, и я не ошиблась)
Вера, большое спасибо вам за работу, терпение, честность и адекватность! И что смогли разделить наши ценности по выбору арендатора)
Отвечаем на самые частые вопросы
Сроки зависят от состояния объекта и выбранной услуги. После осмотра объекта мы составляем поэтапный план с понятным графиком.
Да, мы работаем с объектами в любом состоянии: от бетонной коробки до готовых квартир, в том числе на вторичном рынке.
Все зависит от уровня недвижимости. Для недвижимости комфорт класса фотосъемка входит в услугу. Для недвижимости бизнес класса и выше или при наличии большой конкуренции на фотосъемку приглашаем профессионального фотографа. Организация фотосъемки входит в услугу.
Да, гарантия 2 года. Также мы несем юридическую ответственность за ремонтные работы. Гарантию на мебель и технику предоставляет производитель или магазин. После завершения проекта мы передаем вам все чеки и документы.
Да. В рамках договора предусмотрено до 3 замен отдельных позиций в итоговой смете по инициативе заказчика. При этом если предложенное решение не соответствует ранее согласованным пожеланиям, визуальной концепции или техническим требованиям объекта, мы, конечно, корректируем его. Такие исправления не являются «правками» в рамках установленного лимита.
Комплектация квартиры под аренду — это услуга, которую мы выполняем под ключ. Наша задача — не подобрать несколько сотен вариантов на выбор, а самостоятельно найти оптимальные решения с учетом бюджета, площади квартиры, существующей отделки, сроков поставки, характеристик объекта и целевой аудитории арендаторов. Большое количество согласований увеличивает сроки работы и стоимость проекта, но не всегда делает интерьер лучше.
До начала комплектации мы обязательно обсуждаем ваши пожелания и референсы, которые вам нравятся или, наоборот, не нравятся. Если интерьер разрабатывается с нуля, предварительно согласовывается визуальная концепция. Поэтому подбор мебели и декора происходит не вслепую, а в рамках заранее определенного направления. Если отдельные решения не соответствуют согласованной концепции или вашим обозначенным требованиям, мы их корректируем.
В большинстве случаев в этом нет необходимости. На конкретный объект влияют его площадь, планировка, размеры, существующая отделка, бюджет, сроки поставки и общий стиль. Поэтому из десятков представленных на рынке товаров далеко не каждый действительно подходит именно этой квартире. Мы отбираем варианты, которые уже соответствуют этим ограничениям и будут гармонично работать в интерьере. Это позволяет не тратить время заказчика на просмотр десятков неподходящих вариантов.
Да, но в пределах задачи проекта. Перед началом работы мы обсуждаем ваши пожелания, референсы, цветовые предпочтения и то, какие решения вам точно не подходят. При этом квартира под аренду не обязана на 100% соответствовать личному вкусу собственника. Ее задача — быть привлекательной для потенциального арендатора, соответствовать уровню объекта и работать на его доходность
Это возможно, но это уже другой формат работы. Если для вас важно лично участвовать в выборе каждого предмета мебели, света, текстиля и декора и многократно согласовывать варианты, мы можем работать в формате комплектации квартиры для собственного проживания. В таком случае увеличиваются сроки разработки и количество согласований, поэтому стоимость услуги также будет выше.
Мы предлагаем решения и формируем итоговую смету в рамках согласованной концепции и бюджета. Заказчик утверждает итоговую смету, после чего мы берем на себя дальнейшую закупку и организацию комплектации. Наша задача — максимально снять с собственника необходимость заниматься поиском, сравнением, заказом, доставками и контролем множества отдельных позиций.
Да, бюджет можно корректировать, если это необходимо. Но любые существенные изменения бюджета могут повлиять на состав комплектации, сроки и итоговый результат, поэтому мы согласовываем их отдельно.
Не совсем. Главная задача — создать привлекательный и функциональный объект для целевой аудитории арендаторов, соблюдая бюджет и сроки запуска. Поэтому при выборе между двумя решениями мы смотрим не только на то, какое из них больше нравится лично собственнику, но и на то, какое лучше работает для конкретного объекта как инвестиционного актива.
Мы используем cookie-файлы, чтобы сайт работал корректно, а также для сбора статистики и улучшения работы сервиса. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее — в Политике конфиденциальности.